El Concejo Municipal de Nueva York ha dado luz verde al mayor proyecto de rezonificación en dos décadas, que permitirá la construcción de 12,000 nuevas viviendas en Jamaica, Queens, incluyendo 4,200 unidades asequibles. Este plan, que también promete la creación de 7,000 nuevos empleos, busca abordar la crisis de vivienda en la ciudad, pero ha generado preocupaciones entre los residentes sobre el posible desplazamiento de familias de bajos ingresos.
Un proyecto con garantías legales
A diferencia de otros planes de desarrollo urbano, este proyecto blinda legalmente la creación de viviendas asequibles mediante la Zona de Vivienda Inclusiva Obligatoria más grande de la ciudad. Esto significa que los desarrolladores deben cumplir con cuotas de viviendas asequibles o enfrentar sanciones.
Inversiones en infraestructura y servicios
- Avenida Jamaica: $78 millones para renovar la avenida entre Sutphin Boulevard y 168th Place, mejorando la experiencia peatonal y el espacio público.
- Bulevar Merrick: $70 millones para modernizar aceras y alumbrado público.
- Nueva plaza pública: $17.9 millones para crear una plaza en el extremo oeste de la terminal de autobuses de la Avenida Archer.
Beneficios y preocupaciones
Aunque el proyecto promete mejorar la calidad de vida en Jamaica, algunos activistas y residentes temen que las nuevas construcciones aumenten los alquileres y desplacen a las familias de bajos ingresos, como ha ocurrido en otros barrios de la ciudad, como Williamsburg y Long Island City.
Diana Ortíz, miembro de la Junta Comunitaria 8 de Jamaica, expresó: «Esperamos que este proyecto realmente beneficie a quienes ya viven aquí, y no solo a los nuevos residentes que puedan pagar alquileres más altos».
Inversiones en salud y educación
- Hospital Claire Shulman Pavilion: $70 millones para su expansión.
- Centro de Recuperación de Traumas: $1.2 millones anuales para servicios innovadores.
- Centro comunitario: $16 millones para un nuevo espacio con 250 viviendas asequibles.
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Versión 5: Rezonificación en Jamaica, Queens: ¿Oportunidad de desarrollo o riesgo de gentrificación?
Título: Nueva York aprueba plan de rezonificación en Jamaica, Queens: 12,000 viviendas y el debate sobre la gentrificación
El Concejo Municipal de Nueva York ha aprobado un plan histórico de rezonificación en Jamaica, Queens, que permitirá la construcción de 12,000 nuevas viviendas, incluyendo 4,200 unidades asequibles, y la creación de 7,000 empleos. Aunque el proyecto promete abordar la crisis de vivienda en la ciudad, también ha generado preocupaciones sobre el posible desplazamiento de residentes de bajos ingresos y la gentrificación del vecindario.
Un plan con garantías legales
Este proyecto establece la Zona de Vivienda Inclusiva Obligatoria más grande de la ciudad, lo que obliga a los desarrolladores a incluir un porcentaje de viviendas asequibles en sus construcciones. Sin embargo, algunos activistas y residentes cuestionan si estas medidas serán suficientes para proteger a las familias de bajos ingresos que ya viven en el área.
Inversiones en infraestructura
- Avenida Jamaica: $78 millones para renovar la avenida y mejorar la experiencia peatonal.
- Bulevar Merrick: $70 millones para modernizar aceras y alumbrado público.
- Plaza pública: $17.9 millones para una nueva plaza en la terminal de autobuses de la Avenida Archer.
Impacto en la comunidad
Diana Ortíz, de la Junta Comunitaria 8 de Jamaica, advirtió: «En otros barrios, la modernización ha llevado a un aumento de los alquileres y al desplazamiento de las familias que han vivido allí por generaciones. Esperamos que esto no ocurra en Jamaica».
El concejal Rafael Salamanca, Jr., presidente del Comité de Uso del Suelo, declaró: «Este plan representa un avance significativo para abordar la crisis de vivienda asequible en Nueva York».
Inversiones adicionales
- Hospital Claire Shulman Pavilion: $70 millones para su expansión.
- Centro de Recuperación de Traumas: $1.2 millones anuales para servicios innovadores.
- Centro comunitario: $16 millones para un nuevo espacio con 250 viviendas asequibles.
Hashtags: #JamaicaQueens #Gentrificación #ViviendaAsequible #NuevaYork #DesarrolloUrbano #Comunidad
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